布里斯班哪里有值得购买的房产

布里斯班一批曾被视为城市“危险地区”的郊区，随着对经济适用家庭郊区的需求不断增长，这些地区的房价在五年内几乎翻了一番。

上卡布尔彻、斯普林菲尔德、卡米拉、卡布尔彻南区、阿卡西亚岭和丹那美拉等地的房价中值在五年内涨幅超过70%，这表明这些地区现在备受追捧，并且正在走向成熟。

该数据来自Domain的三月份房价报告，报告显示，上卡布尔彻是过去五年来布里斯班房价增长最快的地区，其房屋中位价飙升83.2%，至769,500美元。

澳大利亚统计局的数据还显示，2016年至2021年人口普查期间，当地家庭每周收入中位数从1493澳元飙升至2202澳元，专家表示，整个卡布尔彻地区仍然是一座尚未开发的金矿。

Domain数据显示，在斯普林菲尔德，房价五年内飙升76.1%，至755,000美元，而在阿卡西亚岭，房价则飙升71.6%，至580,000美元。

同一时期，卡布尔彻南区的房价上涨了71.6%，中位数达到58万澳元，而卡米拉区的房价上涨了70.6%，达到72.5万澳元。

PRD首席经济学家阿斯蒂·迪亚斯瓦蒂(AstiDiaswati)博士表示，大多数高增长地区都拥有大量国际人口，其中许多人是被实惠的价格所吸引。

她补充说，这些社区如今已经成为繁荣和热情的社区，每个郊区的失业率都在下降，家庭收入中位数在上升，专业人员也在涌入。

迪亚斯瓦蒂指出，澳大利亚统计局的数据显示，卡米拉的失业率在2016年至2021年的普查中下降了2.3%，至5.7%。在卡布尔彻南部，失业率下降幅度更大，从2.9%降至11.5%。

另一个郊区是伊纳拉(Inala)，该郊区的房价在五年内强劲上涨了68.5%，将房屋中位价推高至615,000美元，两次人口普查之间的失业率也大幅下降，从4.8%降至13.6%。

这三个郊区的每周家庭收入也分别增长了23.1%(卡米拉)、21.8%(卡布尔彻南)和17.1%(伊纳拉)。

在斯普林菲尔德，失业率下降1%至5.7%，而专业人员数量则增加了47.1%。每周家庭收入上涨15%至每周2176美元。

“这些郊区的转变令人瞩目，”迪亚斯瓦蒂说。“如果你看看卡米拉和伊纳拉这样的地方，你会发现它们是早期定居的郊区，家庭都在寻找负担得起的房子。

“我想说，现在社区是那里的一大吸引力。你唯一能投入实际资金的方式就是看房价涨了多少，以及你在那些地方的感受——那种感觉就是你会受到欢迎。这些地方适合所有人。