带车库的住宅售价120万美元

一位买家同意了，买下了悉尼一个作为住宅销售的车库，标价为120万美元。冈宁房地产公司的詹姆斯麦肯尼(JamesMcKenny)与首席经纪人威廉冈宁(WilliamGunning)共同持有该房产，他透露，该房产于6月1日星期六在拍卖会上以1,264,000美元的价格售出。

在销售期间，一些澳大利亚人考虑将这个电气仓库(本质上是一个可容纳多辆汽车的棚式空间)改造成梦想中的家。

这处位于Rockdale国王街44号、占地278平方米的房产被定位为理想的现代仓库住宅。

麦肯尼透露，“买家在悉尼内西区经营管道和屋顶业务，可能正在寻找更南边的更有价值的地方”。

他补充道：“虽然主要用于商业用途，但他将来也可能会尝试利用它进行某种住宅用途。”

麦肯尼在房产挂牌出售时表示，一些买家“正在与规划人员讨论将这处房产改造成仓库式住宅的可能性”。

首席经纪人Gunning此前透露过该房产的“指导价为120万美元”。

该双砖仓库共有两层，一楼为通用空间，后方为地下存储区。

大约面积为：一楼130平方米，地下储藏区80平方米，二楼80平方米，总面积为290平方米。

根据澳大利亚统计局的数据，这一数字高于2021至2022财年新南威尔士州新建住宅的平均建筑面积。新南威尔士州的平均建筑面积略高于239平方米。

最小的房屋位于塔斯马尼亚，平均建筑面积不到200平方米。

这座受保护仓库的内部采用混凝土和硬木地板，并有裸露的横梁。有一个临时厨房，虽然没有浴室，但有两间厕所。

清单指出，该仓库拥有“良好的结构”可供利用，并且“有多种不同的选择，包括有可能改造成现代化的仓库住宅，但需获得市议会的批准”。

仓库式住宅由于其宽敞的空间、双层高的天花板和工业风格的细节而吸引了一些买家。

麦肯尼在竞选期间表示，该房产“到目前为止很受欢迎，竞选一周后就收到了78份注册咨询”。虽然一些买家有兴趣将房产翻新成住宅，但其他人则希望保持原样。

Rockdale位于悉尼中央商务区以南13公里处。过去12个月的销售量不足以让Domain获得该地区的房屋中位价。

悉尼房价再创历史新高之际，这栋房产上市了。Domain的2024年3月季度房价报告显示，悉尼的房价中位数已超过160万美元。

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