预测2024年和2025年澳大利亚的房价是多少

Domain的最新报告预测，下一财年全国大部分地区的房地产价格将继续上涨，其中珀斯、阿德莱德、布里斯班和悉尼的房价将大幅上涨。

综合各首府城市来看，房价预计上涨4%至7%，而公寓价格预计上涨3%至5%。

根据Domain预测报告，到2025财年末，悉尼的房价中位数将超过170万美元，珀斯的房价中位数将超过80万美元。阿德莱德和布里斯班的房价中位数将接近100万美元，如果这两个城市的房价中位数还没有达到七位数的话。

黄金海岸房地产市场也将飙升至新高，预计价格将上涨3%至6%，而阳光海岸的房价将上涨2%至5%。

领域经济与研究主管尼古拉鲍威尔博士表示，与“强劲上涨”的价格走势相比，大多数城市的预测增长率都比较温和。

珀斯和阿德莱德是例外。“阿德莱德就像一列蒸汽火车——你无法阻止它，”她说。“而珀斯却没有放慢速度。”

未来12个月公寓价格也将上涨，悉尼、布里斯班、阿德莱德、珀斯、黄金海岸和阳光海岸的公寓价格都将创下新高。

鲍威尔表示，地区住房价格预计将整体上涨3%至5%，这“在很大程度上说明了买家将转向更实惠的房产类型”。

墨尔本的房地产市场仍是一个异常现象，预计房屋年增长率将高达2%。这将使房价中位数保持在103万澳元至105万澳元之间，标志着该市历史上最缓慢、最不稳定的复苏。