格拉德斯通在斯克兰顿附近签下967KSF租户

格拉德斯通的另一项资产，位于密歇根州门罗市雷瓦德路2200号的一栋工业建筑。图片由CommercialEdge提供

HubGroupInc.已在宾夕法尼亚州泰勒签署了一份整栋楼、966,753平方英尺的租约，自2024年7月1日起生效。GladstoneCommercial自2014年起拥有该工业地产。

HubGroup是一家位于伊利诺伊州奥克布鲁克的第三方物流公司。该公司提供运输和物流服务，包括联运、整车、零担、平板、温控、专用和区域货运。

格拉德斯通公司投资者关系/ESG总监凯瑟琳·格基斯(CatherineGerkis)向《商业地产执行官》表示，该仓库是一座“高质量、功能齐全的建筑，具有足够的净高、装卸和拖车停车位，可以满足租户的需求”。

截至3月31日，GladstoneCommercial的房地产投资组合包括位于27个州的132处房产，总面积约为1670万平方英尺。

I-78/I-81走廊的一部分

根据CommercialEdge的信息，HubGroup的未来总部于2002年在Stauffer工业园内落成。KaneProperties以3900万美元的价格将包括仓库在内的51.6英亩土地卖给了Gladstone。

该物业之前为区域第三方物流公司KaneisAble的所在地，该公司于2022年被IDLogistics收购。其10年租约于2024年到期。

该仓库位于I-78/I-81工业走廊沿线的KaneLane6号，距离宾夕法尼亚州斯克兰顿市中心约4英里。威尔克斯-巴里斯克兰顿国际机场位于西南约7英里处。

根据世邦魏理仕的报告，今年第一季度，宾夕法尼亚州I-78/I-81走廊显示出恢复到疫情前水平的迹象。租赁活动出现了几笔大交易，但本季度的空置率保持不变，为6.4%。