铁狮门公司斥资1亿美元在南佛罗里达州首次亮相工业项目

铁狮门公司已进入南佛罗里达州，收购了庞帕诺海滩的RockLake商业中心。IDILogistics以1.002亿美元的价格出售了这块占地35英亩的土地。

该工业园区目前包括两座已全部出租的仓库，总面积达256,000平方英尺。此外，该地产还可用于开发两座后装式建筑，总面积达243,000平方英尺。

现有仓库于2020年竣工，其中一座总面积为136,538平方英尺，另一座总面积为119,222平方英尺。这些建筑净高32英尺，设有84个码头高车道、690个停车位、185英尺的共享卡车停车场、ESFR洒水装置和空调仓储空间。

岩湖商务中心位于西北33街3150-3250号，毗邻佛罗里达收费公路，靠近95号州际公路。佛罗里达州劳德代尔堡位于校园以南16英里处，迈阿密国际机场距离校园约41英里。

迈阿密的工业场景

迈阿密地区的工业市场一直是一个热点。最新的CommercialEdge报告显示，就现有租金增长而言，迈阿密大都市4月份在全国排名第二，同比增长12%。此外，迈阿密是租金增长前五大市场中唯一一个目前在建库存超过2%(3.1%)的城市。

最近，佛罗里达州德拉海滩一座占地40英亩的校园破土动工。该项目的第一期是一座20万平方英尺的建筑，预计将于明年年中交付。

与此同时，佛罗里达州海厄利亚又有一座186,000平方英尺的设施刚刚入驻。CountylineCorporatePark第四期40号楼是一个更大的5.115亿美元项目的一部分。