Stonemont获得4300万美元投资用于亚特兰大地区工业项目

StonemontFinancialGroup已获得4250万美元的建设贷款，用于StonemontPark75South，这是位于佐治亚州亚特兰大附近LocustGrove的一个占地903,701平方英尺的工业开发项目。PrincipalAssetManagement提供了融资，JLL代表开发商促成了这笔交易。

Stonemont于2023年1月收购了这块占地113英亩的土地。竣工后，工业园将包括三栋后装式建筑，面积从124,800平方英尺到538,720平方英尺不等。这些建筑的净高预计在32英尺到40英尺之间，设有143个码头高门、130英尺卡车场、280个拖车停车位和645个停车位。

该地块位于75PineGroveRoad，毗邻42号高速公路，可通往75号州际公路。这座即将落成的房产距离亚特兰大以南约35英里，距离哈茨菲尔德·杰克逊亚特兰大国际机场约33英里。

JLL的资本市场债务咨询团队包括高级董事总经理GreggShapiro、高级董事DanKearns、副总裁KelseyBawcombe和助理HunterRich。

亚特兰大的工业建设管道

CommercialEdge数据显示，截至第一季度末，亚特兰大有26个工业项目正在筹备中，总面积达1230万平方英尺，占总存量的2.2%。大都市的发展呈上升趋势，同比增长了四倍。然而，亚特兰大的交付量有所下降，2024年前三个月仅完成了7个工业设施的建设，总面积为180万平方英尺。

亚特兰大附近即将完工的工业项目是AllianceIndustrialCo.占地117,306平方英尺的FactoryShoals配送中心。Cushman&Wakefield已被任命为该项目的独家租赁经纪人，该项目计划于2024年第三季度交付。