澳大利亚人的大部分财富都与房地产挂钩

新研究显示，资产低于100万美元的澳大利亚人比最富有的10%的人更有可能将大部分财富集中在家庭住宅中。

专家表示，澳大利亚最富裕的家庭更有能力将投资分散到住房之外。他们警告称，随着住房负担能力的恶化，越来越多的澳大利亚人将失去通过住房积累财富的机会。

生产力委员会发布的《澳大利亚不平等状况概览》研究报告发现，在第六和第七个十分位家庭中，家庭住房净资产占澳大利亚人净资产的一半，这些家庭的资产价值在500,393澳元至925,461澳元之间，是澳大利亚与房地产挂钩的财富最大比例。

其次是第八个十分位数的家庭，其总资产为925,461澳元至1,343,001澳元，其中48.78%的财富积累在家庭住宅中。

最富裕的十分之一家庭(资产价值3,016,964澳元及以上)的财富中约有三分之一(或32.47%)与家庭住房挂钩。他们与第三十分之一家庭(资产价值138,246澳元至247,223澳元)的财富比例(31.26%)相差不到一个百分点。

AMP首席经济学家ShaneOliver博士表示，这种影响主要是因为房价上限低于财富上限，尤其是考虑到最高十分位数的财富范围从3,016,964澳元到数十亿澳元不等。

“事实是，当你变得非常富有时，无论你花多少钱购买家庭住宅，它最终都只占你财富的一小部分，”他说。“如果你是亿万富翁，拥有价值2100万美元的房产，它也不会成为你财富的很大一部分。

“对于普通澳大利亚人来说，家庭住宅占了财富的很大一部分。”

QuantifyStrategicInsights数据和洞察主管AngieZigomanis表示，最富有的10%也更有可能通过其他资产积累财富。

“对于像我、你和普通民众这样的平民百姓来说，大多数都是工薪阶层，而且你只能赚到这么多。真正的财富是那些赚得更多甚至超过这个数额的人，无论他们是经营自己的企业，还是处于赚取佣金或奖金或类似收入的境地，”他说。