茶品牌T2的第一个店面和Blackout餐厅均在Brunswick街出售

国际茶叶品牌T2 在菲茨罗伊开设的首家门店将让买家领略墨尔本零售业的历史，并以 170 万美元的预期价格进入市场。

1996 年，T2 联合创始人 Jan O'Connor 和 Maryanne Shearer各自投入了 50,000 美元积蓄，在布伦瑞克街 340 号开设了第一家商店。

该物业仍租给该公司，到 2013 年，该公司的门店数量已增至 40 家，当时它被跨国公司联合利华以约 6000 万美元的价格收购。

四年前，联合利华以 70 亿美元的价格将 T2 和其他茶品牌(归属于 Ekaterra 旗下)出售给私募股权公司 CVC Capital Partners。

T2 目前在全球拥有 70 多家门店。

位于 Brunswick St 的这块地的业主已经拥有 47 年的经营历史，他们已将这块店面连同邻近的 342 号建筑一起挂牌出售，后者租给了 Blackout Restaurant, Bar & Lounge。

商业房地产中介公司 Fitzroys 的 Chris Kombi、Ervin Niyaz 和 Ben Liu 负责管理此次销售。

科姆比先生表示，这两栋经过翻修的双层建筑将于 6 月 13 日单独拍卖，餐厅建筑预计将拍出 270 万美元以上的高价。

两家商店合计占地面积 363 平方米——T2 占地 156 平方米。

科姆比先生说：“这是一个了解墨尔本零售业真实历史的机会。”

“这是一个品牌的诞生地，如今已成为

墨尔本和澳大利亚的零售业。”

科姆比先生说，自 1976 年以来拥有这些建筑的四个家族认为现在是出售的最佳时机。

他补充说，这些房产上市第一周就吸引了主要来自当地投资者的兴趣。

T2 目前的租约还剩大约 12 个月，而 Blackout 的租约还剩三年多。

T2 每年回报 82,396 美元，而 Blackout 每年回报 98,384 美元。

尼亚兹先生说：“这些房产代表着一个千载难逢的机会，可以投资于位于 Brunswick St 的黄金地段，位于墨尔本最有活力的酒店和生活方式区之一的绝对中心地带。”

今年 4 月，菲茨罗伊斯的 Walk The Strip 报告发现 Brunswick St 的零售和酒店店面空置率为 4.6%，为多年来的最低点。

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