Lendlease公寓在墨尔本中央商务区巴黎端上演

陷入困境的开发商Lendlease 正在洽谈从富有的 Tarascio 家族手中购买墨尔本中央商务区巴黎端的一块重要地块，该地块可容纳一栋 52 层的豪华公寓楼。

此次以约 8000 万美元的价格收购将为该开发商开辟道路，使其能够将其高端住宅开发技能带到维多利亚州的首府，并复制其在悉尼的成功。在悉尼，其位于海滨的 Barangaroo 大厦和 One Circular Quay 开发项目都取得了强劲的销售业绩。

塔拉西奥 (Tarascio) 家族的 Salta Properties 公司打算出售占据该地块数年的 13 层办公大楼，而 Lendlease 公司目前正对该地块进行尽职调查，因为该地块已获准建造一座新的豪华大楼。

萨尔塔拒绝置评，目前专注于其不断发展的“建后出租”平台以及其他物流项目。该公司于 2014 年购买了位于城市东端展览街 63 号的大楼，然后寻求获得建造 64 层高层公寓和酒店大楼的批准，随后略微缩减了这些计划。

该开发项目位于柯林斯街 101 号东侧，由 Bates Smart 建筑事务所设计，总建筑面积近 30,000 平方米。

萨尔塔聘请了 JLL 的 Josh Rutman、Nick Peden、Jesse Radisich 和 MingXuan Li 来出售该房产，但他们拒绝发表评论。

鲁特曼先生今年早些时候表示，计划中的建筑位于中央商务区的“白金区”，与罗素街、斯普林街、弗林德斯街和柯林斯街接壤，周围遍布该市的高端酒店和零售店。

虽然 Lendlease 拒绝发表评论，但它可能会重新制定计划，在项目上加入自己的特色，拟建大楼顶层的全层公寓将可以一览雅拉河、植物园、中央商务区和城市内郊区的美景。

该物业位于展览街 (Exhibition St) 的一部分，毗邻柯林斯街 (Collins St) 和弗林德斯巷 (Flinders Lane)，毗邻墨尔本爱马仕旗舰店。

建造新大楼需要开发商争取另一个强大的投资者的支持，即拥有 101 Collins St 的联邦退休基金。该退休基金此前曾购买房产以保护其视野。

据报道，今年 2 月，该公司斥资约 700 万美元买下了位于展览街 55 号的一座相邻办公大楼的两层，增加了持股量，以便控制其 57 层办公大楼的景观。

萨尔塔 (Salta) 也在该大楼内持有股份。

联盛集团 (Lendlease) 一直受到公司不稳定的冲击，另一家养老金巨头 Aware Super 本周呼吁董事长 Michael Ullmer 迅速离开董事会，并敦促其寻找外部替代者。

这家澳大利亚证券交易所上市公司在 5 月 27 日战略更新之前正面临动荡，因为包括 John Wylie 的 Tanarra Capital 和投资公司 Allan Gray 在内的主要股东都在敦促进行彻底变革。

联盛集团周三上午宣布，乌尔默先生将于 11 月离职。

但 HMC Capital 支持出售非核心资产的战略，尽管它敦促该公司加快行动。

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