IOIPG开辟新天地打造117英亩的SennaPuteri小镇

雪邦：IOI产业集团(IOIPG)庆祝其最新城镇SennaPuteri动工，该城镇位于巴生谷南部，占地117英亩。SennaPuteri位于沙叻丁宜新镇附近，充分利用了该集团的战略土地储备，可连接南北高速公路中环线(ELITE)、布城-赛城高速公路和汝来-吉隆坡国际机场高速公路，并且靠近布城、赛城和吉隆坡国际机场(KLIA)1号和2号航站楼。

除了优越的交通条件外，该镇距离沙拉丁宜高速铁路(ERL)站仅五分钟路程，可通过吉隆坡中央交通枢纽到达巴生谷日益发展的综合铁路网络中的170多个目的地。

它充分利用了附近的各种教育、商业和休闲设施，如厦门大学马来西亚分校、英迪国际大学、三井奥特莱斯公园、永旺购物中心Nilai和KotaSeriemas高尔夫乡村俱乐部。SennaPuteri靠近吉隆坡国际机场(13公里)和雪邦国际赛车场(12公里)等主要地标，有助于为寻求房产的人和投资者创造价值。

“senna这个词在阿拉伯语中意为光明，代表了我们对BandarBaruSalakTinggi镇的愿景。该地区以其青翠的森林和宁静、阳光普照的山景而闻名。BandarBaruSalakTinggi于1983年成为雪邦的行政中心，其发展由此起步，随后吉隆坡国际机场和雪邦国际赛车场等国际设施也成为其发展的催化剂。

IOIPG集团首席运营官TehChinGuan表示：“IOIPG于2012年进军该地区，购买了土地，我们认识到该地区人口结构和交通便利性良好，道路和ERL连接良好，教育机构和就业机会充足。”

“我们对SennaPuteri的愿景是继承WarisanPuteri的成功，这是我们在雪邦KotaWarisan的综合开发项目，是一个精心规划、自给自足的混合开发项目，拥有全面的住宅、商业和娱乐组成部分。

“作为该地区现有商业、工业和贸易活动的补充，我们致力于通过一系列激动人心的有地和高层建筑产品，将IOIPG独特的开发方法带到这里。这将在SennaPuteri展示，其首批住宅将于2024年第二季度推出，提供现代山顶联排别墅，形成一个充满活力的新社区的核心，推动该镇和周边地区的增长轨迹不断提高，”他补充道。

SennaPuteri在未来10年内将分12个阶段进行开发，并配备休闲区、绿地、社区大厅、祈祷室等。在首次推出住宅项目后，IOIPG计划推出一系列均衡的联排别墅、露台住宅、高层住宅和商业产品，精心满足该地区购房者的需求，并提供支持国家住房议程的经济适用房。这些项目将在未来几个季度推出，确保为巴生谷南部不断增长的市场提供稳定的优质住宅供应。

SennaPuteri的首批住宅项目第一期包含386个单位，地块面积为26英尺x65英尺，位于占地17.8英亩、有门禁和保安的飞地内。该项目提供三层山顶联排别墅，下层单元建筑面积从1,690平方英尺到1,862平方英尺，设有三间卧室和三间浴室，上层单元建筑面积从2,336平方英尺到2,454平方英尺，设有四间卧室、三间浴室和一间化妆间。

IOIPGBangi和Sepang总经理WongPeenFook表示：“该项目面向年轻家庭和寻求在封闭式和保安社区内拥有现代山顶住宅以扩大发展空间的升级者，以及通过附近的ERLSalakTinggi站往返吉隆坡国际机场或吉隆坡的专业人士，其发展沿袭了SennaPuteri的血统，让人联想到番泻叶盛开的亮黄色。我们利用土地赋予该项目独特的特色，在整个阶段和城镇中融入开放空间，以及周围连绵起伏的丘陵和绿地的美景。”

该项目符合IOIPG的标志性设计DNA，展示了开放式起居室、餐厅和厨房区域，最大限度地利用了自然采光和空气流通，同时优化了空间效率并促进了家庭互动。集成庭院和杂物间为购房者带来了附加价值和功能，空间的多功能用途可满足不同的生活安排。联排别墅由6米宽的后巷隔开，后巷设有花园，让大自然更贴近家，同时增强了房主的隐私。

这座三层山顶联排别墅四周绿树成荫，业主和居民可以在占地2.75英亩的综合休闲区放松身心。这里设有烧烤区、羽毛球场、篮球场和儿童游乐场等设施，为人们提供积极的生活方式和健康的社区互动。此外，附近还将设有一个多功能厅，可作为社交聚会、活动和活动的场所。

“联排别墅开发项目受益于SennaPuteri的吸引力，包括微风习习的气候(全年平均气温约为26.2°C1)和BukitBotakDahlia的高地，周围是BandarBaruSalakTinggi崎岖的自然风光。该地区深受大自然爱好者的欢迎，周围有绿肺和远足小径，”Wong说道。