StreamRealtyPartners收购萨凡纳转运设施

StreamRealtyPartners已收购了位于佐治亚州普勒的MorganLakesTransloadFacility，这是一处占地115,500平方英尺的A级物业。NorthPointIndustrialLLC在JLL的撮合下出售了这处新建资产。

摩根湖转运设施于今年早些时候投入使用。根据公开记录，RenasantBank早在2022年就为该物业的开发提供了1900万美元的建设融资。

据JLL称，该工业建筑已准备好入住，是萨凡纳市场唯一未使用的转运设施。该物业配有LED照明、每扇门上的机械装卸平台、一辆185英尺长的混凝土卡车、ESFR洒水器、706个拖车位和102个停车位。它还包括2,500平方英尺的办公空间。

MorganLakes转运设施占地约101英亩，位于421MorganLakesIndustrialBlvd。该设施可直接通往95号州际公路和80号美国公路，距离萨凡纳港11英里，距离萨凡纳/希尔顿黑德国际机场不到8英里。

JLL高级董事总经理BrittonBurdette、DennisMitchell和MattWorth以及董事JimFreeman领导资本市场投资销售和咨询团队，代表卖方并寻找买方。

萨凡纳的工业部门表现出韧性

尽管大多数美国市场正在经历经济放缓，但萨凡纳的地区经济仍在继续增长，工业领域的吸收量也在积极增长。

根据Cushman&Wakefield最近发布的报告，萨凡纳工业部门今年第一季度的整体空置率为7.0%。租赁活动在一年内扩大，截至3月底的净吸收量为360万平方英尺，而2023年第一季度为270万平方英尺。

2024年第一季度最引人注目的租赁交易之一是阿姆斯特朗物流公司(ArmstrongLogistics)承租位于佐治亚州温特沃斯港的佐治亚国际贸易中心733,821平方英尺的空间。该公司将完全占用4A号楼，扩大其在东海岸的影响力。